Bij de verbouwing en uitbreiding van hun vrijstaande jaren ‘70 woning tot een eigentijdse en energiezuinige woning ging de voorkeur van de eigenaren uit naar een all-electric concept.
Waarmee kunnen wij je helpen?
Toon alle thema's ⇩
Verberg alle thema's ⇧
Situatieschets
Over Hoog Dalem
In Hoog Dalem – het uitbreidingsplan aan de oostzijde van Gorinchem – worden in totaal circa 1.400 nieuwe woningen gerealiseerd.
De waterrijke nieuwbouwwijk is onderverdeeld in vier deelgebieden, elk met zijn eigen sfeer en een ander woningaanbod. Een van de deelgebieden is De Eilanden, een door water omsloten projectgebied waar gefaseerd in totaal 405 woningen worden gebouwd. Een deel van deze woningen wordt voorzien van een NIBE warmtepomp.
Gekozen warmtepompoplossing
water/water warmtepomp
In de eerste fase zijn alle woningen nog voorzien van een conventionele cv-ketel. De 76 woningen in fase 2 en de 65 woningen in fase 3 worden echter gasloos gebouwd en zijn daarmee al helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. Datzelfde geldt voor de 28 woningen van het project De Generaal, dat eveneens tot het deelgebied De Eilanden behoort. Fase 2 en 3 omvatten rij- en hoekwoningen met een woonoppervlak van 115 tot 165 m² en twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen met een woonoppervlak van 156 tot 175 m². De woningen van De Generaal zijn iets royaler van opzet met twee-onder-een-kapwoningen van 178 tot 187 m² en vrijstaande woningen van 198 tot 234 m².
Om een zo laag mogelijke EPC-waarde te kunnen realiseren, worden de woningen goed geïsoleerd en komen er op het dak van elke woning pv-panelen te liggen. Voor cv-verwarming, passieve koeling en de levering van warmtapwater worden alle 169 woningen bovendien door BAM Energy Systems voorzien van een zeer stille, modulerende NIBE F1255-6 PC water/water warmtepomp. Deze wordt in de meeste gevallen in de trapkast op de begane grond geplaatst, zodat hij eenvoudig op de bodembron kan worden aangesloten. De ingebouwde boiler waarborgt een comfortabele hoeveelheid (180 liter) warmtapwater, terwijl de passieve koelfunctie van de warmtepomp in de zomermaanden voor extra klimaatcomfort zorgt. Voor een optimale warmteoverdracht zijn alle vertrekken van de woningen voorzien van laagtemperatuur vloerverwarming.
Kopers van een duurzame woning in Hoog Dalem kunnen de duurzame installaties – de warmtepomp, de bodembron en de zonnepanelen – kopen óf huren. Bij koop kan ook een onderhoudscontract bij BAM Energy Systems worden afgesloten. Wie kiest voor een all-in onderhoudscontract bij BAM Energy Systems, betaalt een vast jaarbedrag voor onderhoud, storingen én vervangingen. Maar het is ook mogelijk om een onderhoudscontract af te sluiten bij een installateur naar eigen keuze.
Wie liever huurt, sluit een huurovereenkomst met BAM Energy Systems af en betaalt maandelijks een vast huurbedrag voor de NIBE warmtepomp en de zonnepanelen. Daarnaast is een vergoeding aan de netwerkleverancier verschuldigd voor de elektriciteitsaansluiting. In alle gevallen draagt BAM Energy Systems gedurende de huurperiode (30 jaar) de volledige verantwoordelijkheid voor het functioneren van de warmtepompinstallatie en de pv-installatie. Hieruit spreekt uiteraard het nodige vertrouwen in de kwaliteit van de installaties. Tijdens de huurperiode kunnen de woningeigenaren op elk moment besluiten de installaties alsnog te kopen.
Technische projectinformatie
Bekijk de overzichtspagina van:
Download documentatie over:
Download het BIM model voor:
Locatie:
Installateur:
Andere referenties
